서울시 '미리내집' 2025년 첫 모집: 신혼부부를 위한 내 집 마련의 첫걸음

 

서울시가 신혼부부와 예비 신혼부부를 위해 추진하는 공공임대주택 프로그램인 '미리내집'의 2025년 제4차 입주자 모집이 시작되었습니다. 이번 모집은 총 567세대 규모로, 신규 공급 223세대와 재공급 144세대, 그리고 보증금 지원형 200세대로 구성되어 있습니다. 신혼부부의 주거 안정을 위한 이번 기회를 자세히 살펴보겠습니다. (2025년 서울 장기전세주택 ‘미리내집’ 입주자 모집! 조건·자격 ..., 청약 초보도 OK! 미리내집 2025 신청방법 & 자격조건, 가점기준 총정리, 2025년 서울시 ‘미리내집’ 일정, 자격조건, 신청방법 총정리!)

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🏡 '미리내집'이란?

'미리내집'은 서울시와 SH공사가 신혼부부의 주거 안정을 위해 제공하는 장기전세주택 프로그램입니다. 시세의 30~70% 수준의 저렴한 전세금으로 최대 20년까지 거주할 수 있으며, 일정 조건을 충족하면 분양 전환도 가능합니다. (2025년 서울시 '미리내집' 신청 방법 완전 정리!, 미리내집 2025년 신청방법, 자격조건, 혜택 총정리)

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📅 모집 일정

• 모집 공고일: 2025년 4월 11일
• 청약 접수: 2025년 4월 24일(목) 10:00 ~ 4월 25일(금) 17:00
• 서류심사 대상자 발표: 2025년 5월 12일(월)
• 서류 제출 기간: 2025년 5월 19일(월) ~ 5월 21일(수)
• 당첨자 발표: 2025년 8월 8일(금)
• 계약 체결: 2025년 8월 25일(월) 이후 (단지별 상이) (2025년 서울시 '미리내집' 신청 방법 완전 정리!, 2025년 미리내집 4차 완벽 정리 (신청~당첨전략까지), 2025년 미리내집 4차 모집공고 안내 (신혼부부 장기전세주택 2))

청약은 인터넷 접수를 원칙으로 하며, 중증장애인 등 일부 대상자에 한해 방문 접수가 가능합니다. (2025년 미리내집 4차 모집공고 안내 (신혼부부 장기전세주택 2))

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🏘️ 공급 단지 및 전세금

이번 모집에서는 서울시 전역의 15개 단지에서 다양한 면적의 주택이 공급됩니다. 주요 단지는 다음과 같습니다:

• 이문 아이파크자이 (동대문구 이문동): 전용면적 41㎡ 168세대, 59㎡ 44세대
• 중화 리버센 SK뷰 롯데캐슬 (중랑구 중화동): 전용면적 49㎡~84㎡ 총 11세대
• 롯데캐슬 이스트폴 (광진구 자양동): 전용면적 59㎡~82㎡ 총 57세대
• 올림픽파크포레온 (강동구 둔촌동): 전용면적 49㎡~59㎡ 총 22세대
• 힐스테이트 e편한세상 문정 (송파구 문정동): 전용면적 49㎡ 총 18세대
• 힐스테이트 관악센트씨엘 (관악구 봉천동): 전용면적 58㎡ 총 12세대

전세금은 단지와 면적에 따라 최저 2억1,700만원부터 최고 9억7,500만원까지 다양합니다. (2025 제4차 장기전세주택2(미리내집) 모집 공고 총정리｜신청자 ...)

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✅ 신청 자격

다음 조건을 모두 충족해야 신청할 수 있습니다:

1. 무주택 세대 구성원: 신청자 본인을 포함한 세대 전원이 무주택자여야 합니다.
2. 혼인 요건: 혼인신고일로부터 7년 이내의 신혼부부 또는 공고일로부터 6개월 이내 혼인 예정인 예비 신혼부부.
3. 소득 기준:
   • 전용면적 60㎡ 이하: 도시근로자 가구당 월평균 소득의 120% 이하 (맞벌이 180% 이하)
   • 전용면적 60㎡ 초과: 도시근로자 가구당 월평균 소득의 150% 이하 (맞벌이 200% 이하)
4. 자산 기준: 총자산 및 자동차 보유 금액이 기준 이하.
5. 청약통장: 공고일 기준 신청자 본인 및 (예비)배우자 명의의 청약통장 보유. (2025년 제4차 서울시 장기전세주택2(미리내집) 예비입주자 모집 ..., 2025년 제4차 장기전세주택2(미리내집) 입주자 모집 안내)

2025년부터는 유자녀와 무자녀를 구분하지 않고 동일한 기준으로 입주 기회를 제공합니다.

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💡 '보증금 지원형 미리내집' 신규 도입

2025년 4월 28일에는 '보증금 지원형 미리내집' 200세대에 대한 모집 공고가 진행됩니다. 이 유형은 전세형 장기안심주택과 연계하여, 장기안심주택 거주 중 자녀 출산 시 10년 거주 후 장기전세주택으로 우선 이주 신청 기회를 제공합니다.

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📝 신청 방법

1. 청약 접수: 서울주택도시공사(SH공사) 홈페이지를 통해 인터넷 접수.
2. 서류 제출: 서류심사 대상자 발표 후 우편 제출.
3. 당첨자 발표 및 계약: 당첨자 발표 후 계약 체결. (2025년 서울 장기전세주택 ‘미리내집’ 입주자 모집! 조건·자격 ..., 2025년 미리내집 4차 모집공고 안내 (신혼부부 장기전세주택 2))

자세한 사항은 SH공사 누리집에서 확인할 수 있습니다.

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📌 마무리

'미리내집'은 신혼부부의 주거 안정을 위한 서울시의 대표적인 공공임대주택 프로그램입니다. 저렴한 전세금으로 최대 20년까지 거주할 수 있으며, 일정 조건을 충족하면 분양 전환도 가능합니다. 이번 기회를 통해 안정적인 주거 환경을 마련하시길 바랍니다. (2025년 서울시 ‘미리내집’ 일정, 자격조건, 신청방법 총정리!)

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